في ظل التطورات الأخيرة في مصر عن قانون البناء وإعادة فتح تراخيص البناء في مختلف المحافظات، يبحث الكثيرون عن معلومات حول الرسوم المطلوبة للحصول على تصريح بالبناء، من خلال هذا المقال سوف نقدم تفصيلًا شاملاً حول هذه الرسوم والمستندات المطلوبة بالإضافة إلى معرفة رسوم تراخيص البناء.
رسوم تراخيص البناء
تم تحديد رسوم تراخيص البناء بموجب القانون الجديد للبناء، وهي على النحو التالي:
- رسوم الموافقة الأولية: تبلغ أقصى حد لها 2000 جنيه مصري، وتهدف للحصول على الموافقة الأولية للموقع من الناحية التخطيطية وتقديم البيانات والمتطلبات اللازمة لإعداد مشروع البناء أو الإنشاء أو التقسيم.
- رسوم الفحص والاعتماد والخدمات: تدفع بمعدل لا يزيد عن جنيه واحد لكل متر مربع من مساحة الأرض المخصصة للمشروع، بحد أقصى قدره 200,000 جنيه مصري.
- رسوم البناء: تتباين قيمتها بناءً على نوع البناء وموقعه، تشمل هذه الرسوم رسوم المكتب الهندسي، وأقساط التأمين الاجتماعي بنسبة 2.5% من تكلفة البناء، ورسم تحسين بقيمة جنيه لكل متر من الطابق الأرضي أو مساحة الأرض، ورسم تصاريح الهندسة بقيمة 700 جنيه، و200 جنيه لشهادة متغير المساحة وفقا للمساحة.
المستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء
للحصول على تصريح بالبناء، يجب تقديم الوثائق التالية:
- بيان الصلاحية ساري المدة: يتضمن الكودات والأصول الفنية والمواصفات القياسية المصرية المعترف بها.
- بيان من الشهر العقاري: يتعين لتوثيق الأرض أو المنزل.
- صورة من بطاقة هوية المالك.
- عقد المقاولة وشهادة الإشراف: من المهندس المعتمد.
- رسم هندسي مفصل: يحتوي على كل التفاصيل الضرورية حول الأرض أو المبنى.
- إيصال بدفع المبالغ المطلوبة: يثبت دفع رسوم تراخيص البناء.
مقالات ذات صلة
